Die Lage – Wo wir suchen
Ein Großteil der Immobilieninvestoren bevorzugt die Toplagen in deutschen Großstädte, wie Frankfurt am Main, München, Berlin, Köln oder Düsseldorf, für eine Investition. Wir hingegen haben uns von Beginn an auf Stadtrandlage von Großstädten, Mittelstädte, Kleinstädte und das weitere Umland von Mittelfranken konzentriert. Da wir unsere Immobilien gerne im Blick haben und individuell betreuen möchten, bevorzugen wir den Ankauf von Immobilien in unserer Region.
Aktuell bevorzugte Städte und Landkreise sind:
- Nürnberg
- Fürth
- Ansbach
- Schwabach
- Roth
Sollten Sie eine Immobilie in einer anderen Stadt oder einem anderen Landkreis in Mittelfranken haben,
freuen wir uns natürlich trotzdem auf Ihre Kontaktaufnahme. Die oben genannten Städte und Landkreise sollen lediglich ein Bild unseres Kerngebietes zeigen.
Was wir suchen
Wir suchen bevorzugt nach Wohnungen, Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Wohnungspaketen. Wir nehmen grundsätzlich keine kompletten Gewerbeimmobilien in unser Portfolio auf. Immobilien mit folgenden Kriterien sind für uns besonders interessant:
Wohnungen
- 1 bis 5 Zimmerwohnung
- Größe bis ungefähr 125 qm
- Beliebiges Baujahr
- Frei oder vermietet
- Zustand ist zweitrangig
- WEG-Größe beliebig
Ein-/ und Zweifamilienhäuser
- ab 80 qm
- Beliebiges Baujahr
- Frei oder vermietet
- Grundstücksfläche beliebig
- Zustand ist zweitrangig
Mehrfamilienhäuser
- 3 bis 12 Wohneinheiten
- Baujahr ist beliebig
- Grundstücksfläche beliebig
- Zustand ist zweitrangig
- Frei oder vermietet
- kein oder nur geringer Gewerbeanteil
Wohnungspakete
- Baujahr beliebig
- Zustand ist zweitrangig
- Frei oder vermietet
- WEG-Größe beliebig
Problembehaftete Immobilien
In unser Portfolio nehmen wir auch so genannte problembehaftete Immobilien auf. Das können problematische Mietverhältnisse sein, wie beispielsweise:
- Ihr Mieter zahlt schon länger keine Miete
- Mieter/Besitzer leiden unter dem Messie-Syndrom
- usw.
Ebenfalls dazu zählen Objekte aus:
- Insolvenzen
- Scheidungen
- Erbangelegenheiten
- Verwertungen
- usw.
Für Immobilienmakler
Sie sind Immobilienmakler und schätzen einen professionellen Käufer, sowie einen unkomplizierten Verkaufsprozess? Dann sind wir der richtige Partner für Sie!
Sie können uns gerne Angebote Ihrer Objekte zukommen lassen. Gerne auch von solchen, die schon länger in ihrem Portfolio sind. Nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf!
